Kære læser
Her følger en status på udviklingen i sommerbyen siden generalforsamlingen.
Andelshavere
Der er nu kun 13 lejere tilbage, som endnu ikke er andelshavere. 361 andelshavere er i dag medejere af grunden – en beslutning, der har vist sig fordelagtig med en stigning på 40% i de fem år siden stiftelsen.
Vi opfordrer fortsat de resterende lejere til at tegne en andel og blive en del af den positive udvikling.
Tinglysning og belåning
Problemerne med belåning af huse på foreningens 22 ha store grund skulle nu være løst. De mange deklarationer, der tidligere skabte udfordringer, er fjernet.
Hvis enkelte fortsat oplever problemer med belåning, bedes I kontakte bestyrelsen.
Bidrag og budget
På årets generalforsamling blev det vedtaget at nedsætte bidraget til årets budget.
Foreningen fortsætter dermed linjen om kun at opkræve det nødvendige – dvs.:
- Afdrag og renter på de eksisterende lån
- En mindre sikkerhedsmargen
- Et solidt samarbejde med vores finansielle partnere: Spar Nord og Nykredit
Omlægning af lån
På grund af den fortsat faldende rente har bestyrelsen omlagt Nykreditlånet pr. 30. juni. Dette giver en årlig besparelse på ca. 260.000 kr.
Besparelsen hjælper samtidig med at lette ydelsen på det lån på 7,5 mio. kr., der skal begynde at afdrages til Kerteminde Kommune fra 1. januar 2016.
Økonomi
Formand og kasserer har været til den årlige gennemgang med Spar Nord, som udtrykker stor tilfredshed med samarbejdet.
Foreningens økonomi vurderes som god og solid.
Administration
Foreningens administrator, Niels Magnussen, har orienteret bestyrelsen om, at hans medarbejder Kate Pedersen går på pension.
Da der ikke ansættes en ny administrativ medarbejder, har Niels – med bestyrelsens godkendelse – indgået aftale med Kielberg Ejendomsadministration, som fremover overtager de opgaver, Kate Pedersen hidtil har løst.
Aftalen sker på samme vilkår og til samme pris som tidligere.
Bidrag fra januar
Når der til januar skal betales bidrag til andelsforeningen, udsendes der elektroniske girokort, som kan anvendes til betaling.