Status på foreningen

Der er nu gået et halvt år siden sidste nyhedsbrev, og vi har fået én ny andelshaver. Der mangler dermed kun 9 sommerhusejere, før vi er 100% dækket.

Den største udfordring i perioden har været overtagelsen af vejene. Der har været flere – men positive – drøftelser med kommunen om vejenes tilstand. Det har resulteret i:

• Forbedring af overkørslerne fra Hyrdevej
• Etablering af flere nedsivningsanlæg på:
  • Bellisvej 9
  • Kløvervej 22 og 52
  • Anemonevej 44

Hovedproblemet i området er lerjord et par meter under muldlaget, hvilket gør det svært at aflede vand ved skybrud. Bestyrelsen har været på besigtigelse flere gange, og der vil formentlig også fremover opstå udfordringer, som vi må løse i fællesskab.

Økonomi

Andelsforeningen er blandt de stærkeste i Danmark. Efter 6 års drift har vi en egenkapital på ca. 30% af den oprindelige købesum.

• Andelsbeviset, som kostede 40.000 kr. ved etableringen i 2010, har nu en værdi på 74.893 kr.
• Regnskabet fremlægges på generalforsamlingen den 21. maj

Administration

Bestyrelsen varetager administrationen, og rollerne er fordelt mellem medlemmerne.

• Formanden modtager de fleste henvendelser og besvarer generelle spørgsmål.
• Torben Henriksen bor fast i området og Preben Schack kommer ofte i Sommerbyen. De besigtiger skader på vejene.
• Kasserer Niels Magnussen håndterer økonomi og juridiske spørgsmål i samarbejde med Kielberg Ejendomsadministration.

Kontaktoplysninger:

• Niels Magnussen: 20 16 04 01 – nm@kielberg.com
• Administrator Trine Levin: 63 11 78 80 – tl@kielberg.com

Veje og træer

• Vejsalt mod støv virker – og der vil også blive saltet i 2017.
• Max hastighed i området er 15 km/t.
• Høje træer bør fældes for at sikre udsigt og overholde lokalplanen. Bestyrelsen ønsker ikke at agere politibetjente, men opfordrer til godt naboskab.

Kloakker

Bestyrelsen arbejder løbende med kommunen om forbedring af kloakforholdene i forbindelse med overtagelsen af vejene.

Rotter kommer ofte fra kloakkerne. For at begrænse problemet:

• Undlad at fodre fugle – maden ender ofte hos rotterne.

Indbrud og kontaktmuligheder

Der blev ikke rapporteret indbrud i 2016. Hvis du ser noget mistænkeligt eller har brug for kontakt til en nabo:

• Ring til formanden på 25 34 78 72
• Eller kontakt et af bestyrelsesmedlemmerne

Bestyrelsen har lister med kontaktoplysninger på alle ejere.

Generalforsamling

Vi ses til generalforsamlingen den 21. maj på Kerteminde Skole.

God sommer!

– Bestyrelsen

Formand: Birger Munter – 25 34 78 72 – birgermunter@mail.dk
Næstformand: Preben Schack – 20 11 73 38 – prebenschack@privat.dk
Kasserer: Niels Magnussen – 20 16 04 01 – nm@kielberg.com
Bestyrelsesmedlem: Torben Henriksen – 51 51 96 75 – greht@stofanet.dk
Bestyrelsesmedlem: Flemming Bøgelund Pedersen – flemming@hourtime.dk