Jule- og nytårshilsen fra Sommerbyen

372 andelshavere samt to lejere og deres familier ønskes en glædelig jul og et fantastisk nyt år i vores hyggelige Sommerby.

Status på byggeri og bolighandel

Den store byggeaktivitet fra 2022 er stilnet af, og det samme gælder køb og salg af huse. Ved indkørslen på Hyrdevej står der ganske vist mange salgsskilte, men de længere salgstider skyldes primært de højere renter.

Ny vurdering – vi er blevet grund-millionærer

Bestyrelsen har netop modtaget en foreløbig vurdering på 430.396.000 kr. Til sammenligning er den nuværende vurdering 91.967.400 kr.

Det betyder en stigning i grundskylden, men takket være gældende begrænsninger forventes stigningen i 2024 kun at være på nogle få tusinde kroner. Vi afventer den endelige vurdering og vurderer muligheden for indsigelse mod den markante stigning.

Økonomi og budget

Budgettet for 2023 er let overskredet – især på grund af:

• Højere udgifter til vejrenovering
• Det ambitiøse afvandingsanlæg

Det er dog glædeligt, at samtlige lejere har betalt deres bidrag til andelsforeningen.

Veje og trafik

De nyanlagte indfaldsveje med norsk stabilgrus har reduceret antallet af huller, men har også medført højere hastigheder. Bestyrelsen opfordrer endnu en gang til:

Overhold fartgrænsen – og mind også jeres gæster om det. Det forebygger uheld og reducerer støvgener i tørre perioder.

Andre veje er efterfyldt med perlesten, og der er generelt færre huller end tidligere. Der opstår dog stadig huller – hjælp gerne med at skrabe og efterfylde mindre huller ud for egen grund, så vi undgår dyre entreprenørregninger.

Afvandingsprojektet

Efterårets store regnskyl har testet vores nye afvandingssystem. Projektet tog længere tid end forventet, bl.a. fordi mangelfulde kommunale tegninger krævede ændringer i dræningsforløbet.

I efteråret blev projektet afsluttet med:

• Tilslutning af de sidste pumpebrønde
• Nedgravning af rør langs Hindsholmvej

Systemet har bestået testen, men der har været behov for mindre efterreparationer af både veje og dræn.

Forskønnelse af Sommerbyen

Forskønnelse er et af fokusområderne for det kommende år.

• Renoveringen af Hyrdevej er udsat på ubestemt tid
• Vi afventer kommunens initiativer vedrørende indkørslen til Sommerbyen
• Bestyrelsen har samlet forslag til forskønnelser og udarbejder i vinterens løb et samlet oplæg med bl.a. kummer og beplantning

Alle er fortsat meget velkomne til at komme med idéer.

Kommunikation og fællesskab

Brug gerne Sommerbyens Facebookside til interne oplysninger og kommentarer. Bestyrelsen oplever en meget positiv og konstruktiv dialog – noget vi sætter stor pris på.

Vi ser frem til et hyggeligt, trygt og udviklende 2024 i vores smukke nordøstfynske perle, Sommerbyen.

Glædelig jul og godt nytår

Niels Magnussen, Marlene Gemmer, Emma Kjær, Mette Juul og Kai Holm