Inden længe går mange af os på sommerferie – derfor lige et par ord til orientering her omkring medio 2026.
Indtil nu er første halvår forløbet stille og roligt. Vi har en lille overskridelse af budgettet på grund af større udgifter end forudset til vandafledning og perlesten, som ligger i kanten af mange veje som en slags dræn i forhold til regnvand.
I det store hele undgår vi hermed ophobning af vand i indkørsler og på veje efter større regnbyger. Vores pumpesystem virker godt og vi har ikke haft større regnvandssøer længe. Ganske enkelte sommerhuse, som har anlagt kælder, kan have problemer med grundvandet, da dette står meget højt, og der kan også være mindre kilder i undergrunden, som kan give problemer. Derfor anbefaler bestyrelsen, at man ikke laver kælder, når et hus ombygges.
Vi har generelt et problem med, at der køres for hurtigt på vejene i sommerhusområdet. Dette giver en utryghed i forhold til cyklister og færdsel til fods. Endvidere medfører det ekstra støv, som hvirvles op. Derfor er opfordringen, at fartgrænsen på 15 km overholdes – det gælder både beboere og gæster, som kører i området. Vi har i bestyrelsen fået flere henvendelser omkring pålægning af et støvbindingsmiddel eller en slags lim. Indtil videre har vi fravalgt denne løsning, da den er både kostbar og forurenende af grundvandet. Samtidig har materialet en ubehagelig lugt, som dog gradvist forsvinder. Vejene bliver i visse tilfælde også så plane, at det opfordrer til højere hastigheder, ligesom på en landevej.
Som omtalt tidligere, afventer vi stadig den endelige ejendomsvurdering af vores matrikel, som dækker hele sommerhusområdet. Vi håber på, at den endelige vurdering, bliver noget lavere end den foreløbige ejendomsvurdering. Foreningen har ret store udgifter til ejendomsskatter, som desværre ser ud til at fortsætte med at stige. Det er ganske vist godt at se, at vores område bliver mere og mere værd; men det er ikke så rart, når den løbende drift kræver mere og større udgifter.
Bestyrelsen forsøger at fastholde de nuværende halvårlige ydelser på samme niveau, som i tidligere år. Men det forudsætter betydelige besparelser på driften. Fra årsskiftet til 2027 kan der blive nødvendigt med en vis justering af de aktuelle årlige satser på a) kr. 48,71, b) kr. 33,09 og c) kr. 17,43. Satserne kan desværre ikke blive fastsat før den nye vurdering bliver meldt ud, da skatten af foreningens matrikel skal være kendt først. Den seneste skatteopkrævning lå på kr. 789.797, som dækker et halvt år.
I bestyrelsen bestræber vi os på at informere via foreningens hjemmeside, men vi er naturligvis også tilgængelige pr. telefon eller via mails. Vi har jævnligt tæt dialog med en lang række ejendomsmæglere, som spørger ind til foreningen og området. Der er tilsyneladende en pæn efterspørgsel efter huse i området.